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Appartement Angoulême

Angoulême Victor Hugo Appartement de 139 m2 dans résidence de style Art déco

Vente appartement, 5 pièces, 3 chambres, surface 139,46m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 3633

187 950

Coup de coeur

Appartement - 5 pièces - 139,46 m² - Angoulême

Rareté résidence art déco - bon état - très bien situé et au calme

Dans résidence de style Art déco, Angoulême, dans quartier prisé de Victor Hugo, à 5 minutes de toutes les commodités à pied, grand appartement avec du cachet, en bon état, très bien distribué et orienté avec une vue et une belle hauteur sous plafond. Un parc arboré de 1500 m2 environ agrémente la résidence.
Une entrée suivie d'un dégagement distribuant l'espace nuit avec ses trois chambres (14m2, 14m2, 24m2) d'un salon-séjour de près de 40 m2, de l'autre côté du couloir, la cuisine indépendante et aménagée donnant sur une terrasse, wc, salle de bains avec baignoire balnéo.
Ce bien comprend 3 lots, l'appartement de 129 m2, une chambre de bonne de plus de 10.5m2 et une cave de 20m2.
Appartement dans immeuble de 8 logements dans copropriété de 72 lots, dont 24 appartements .Charges prévisionnelles annuelles de 2988 euros comprenant l'eau et le chauffage (répartition selon les tantièmes), soit 746 euros par trimestre et 248 euros par mois.
Taxe foncière de 1999 euros. Pour toute information complémentaire et visite, contactez votre conseillère Pascale Morlière au 07 76 69 36 28 ou par email : pascalemorliere@gmail.com. Agente commerciale indépendante au RSAC n°83213547900018.

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Informations sur ce bien à Angoulême

Général

  • Réf. : 3633
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Grand standing

Localisation

  • Ville : Angoulême
  • Code postal : 16000
  • Département : Charente (16)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 187 950 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 179 000 €
  • Charges : 747 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 999 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 139,46 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : collectif gaz

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 24

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/54/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Angoulême

  • Quartier : Victor Hugo
  • A proximité : Toutes commodités

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