Vente maison 12 p. 700 m² Charmant

1 296 000 €Prix honoraires inclus
à vendre
Référence de l'annonce : 3594
Surface
700 m²
Pièces
12
Sdb
4
Chambres
8
Stationnement
-
Terrain
136 564 m²

Fiche technique

  • Surface habitable : 700 m²
  • Surface du terrain : 136 564 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de W.C. : 5
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Mécanisme de chauffage : Radiateurs
  • Type de chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1200
  • Prix honoraires exclus : 1 246 000 €
  • Pourcentage honoraires : 4,01 % TTC
  • Honoraires à la charge : Acquéreur
  • Montant des honoraires : 50 000 € TTC
  • Taxe foncière : 3 600,00 €

Description

Manoir du XIIIe siècle dressé sur une crête de coteau à l'emplacement d'une ferme gallo-romaine. Au XIIe et XIIIe siècle ce logis fortifié abritait une importante commanderie des Templiers, de nombreux éléments défensifs sont encore visibles. Le bâtiment central, ancien donjon érigé au XIV siècle fut complété par un logis au XV et XVI siècle. Au règne de François 1er, sous l'influence Italienne, un parement renaissance, une galerie dite à l'italienne surplombant un jardin Renaissance a été accolé à l'ensemble. Côté Sud, l'avant corps central renferme l'escalier monumental. L'intérieur doté des meilleurs agencements du XXIe siècle offre une surface habitable immédiat de 750 m2 avec 8 chambres, une cuisine fonctionnelle, une cuisine médiévale, salon, salle à manger, bibliothèque, grande galerie, salon billard, salon détente et fitness. Agréables déambulatoires sur les paliers. A toute proximité une maison d'hôte indépendante avec deux chambres, salon, cuisine équipée complète la capacité d'hébergement Toitures récentes, double vitrage sur toutes les huisseries extérieurs, parc de plus d'un hectare entretenu, électricité récente aux normes sur l'ensemble habitable. Chaudière récente combustible granules bois. Cette maison classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historique, offre un cadre somptueux habitable immédiatement. Avec de nombreuses perspectives de projets. A une heure de l'aéroport international de Bordeaux, trente minutes de la gare LGV et TGV d'Angoulême où se déroulent de nombreux festivals. Commodités, tous commerces à proximité. dont 4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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